老舊工業(yè)廠房改造的細部設(shè)計

來源：建筑設(shè)計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2022-02-16 09:30:04

老舊工業(yè)廠房改造是比較復(fù)雜的，需要考慮的方面很多。下面以某項目為例，淺談一下老舊工業(yè)廠房改造的細部設(shè)計：

1、建筑改造方案與結(jié)構(gòu)改造方案應(yīng)同時進行。老舊廠房皆已步入“中老年期”，結(jié)構(gòu)體系歷經(jīng)了無數(shù)的風(fēng)霜，都存在著不同程度的損傷，兼有國家規(guī)范的更替，使得舊建筑難以滿足新規(guī)范的要求……這些因素決定了必須對原有結(jié)構(gòu)進行檢測，在對原有結(jié)構(gòu)進行安全性檢測的基礎(chǔ)上，結(jié)合建筑方案提出合理的加固方案。建筑方案的合理優(yōu)化可以為結(jié)構(gòu)加固增加經(jīng)濟性和可實施性。

2、老舊廠房的梁、柱穿越新增設(shè)的樓板、外墻等部位時，需注重保溫、隔聲等措施，且需按變形縫的方式處理交接部位，避免熱橋的產(chǎn)生及不均勻沉降等對新建部分的拉裂。

3、老舊廠房原有地下基礎(chǔ)及地梁位置等情況較復(fù)雜，隨著年代的久遠，資料保存不完善，必須通過有限的資料及現(xiàn)場勘探等方式尋求原結(jié)構(gòu)地下結(jié)構(gòu)體系的規(guī)律。以此為基礎(chǔ)確定新增結(jié)構(gòu)的位置，避免新舊基礎(chǔ)的交叉，在避讓的同時考慮立面造型，避免立面遭到無序的破壞。

4、方案階段應(yīng)提前預(yù)判室外綜合管線的合理性。新舊基礎(chǔ)交叉布置后，預(yù)留空間較小，管線集中區(qū)域難以實施，給施工圖設(shè)計及施工留下隱患。