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全國咨詢熱線 : 高層住宅樓有哪些優(yōu)缺點？
來源：建筑設(shè)計
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發(fā)布日期：2018-01-10 08:40:36
從適于居住的角度看，低層建筑比高層建筑更適宜居住生活，但是因為國情需求，地少人多，不利于建筑設(shè)計開發(fā)的地塊也較多，所以，高層建筑成了必然的選擇。近幾年，高層住宅型建筑成為主流，偶爾附帶一下低層別墅建筑，價格也不是一般人所能接受，只服務(wù)于小眾人群。那么高層建筑的優(yōu)缺點有哪些呢？
優(yōu)點:
1.用地面積少，居住人口多，高層住宅是以最小的面積容納最多的人口為前提，減少了土地面積的使用，節(jié)約了開發(fā)商購買土地的成本。
2.高層建筑視野廣闊，通風(fēng)性好，高層空氣質(zhì)量非常高，從低層到高層適應(yīng)不同的購買人群。
3.高層建筑能更好的集中人群，增加周邊商業(yè)經(jīng)濟效益。
4.高層建筑可作為一個城市的地標(biāo)性建筑。
缺點：
1.高層住宅一般因為其特殊性，樓層過高，各類輔助設(shè)施如電梯，各類管道占用的空間較多，其公攤面積較大，可居住環(huán)境較小，自由度不高。
2.高層建筑火災(zāi)防范能力差，如發(fā)生火災(zāi)，很難逃生和施救。
3.高層建筑建筑周期長，建筑費用高，同時建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜。
4.高層建筑給后期居住帶來額外附加費用較高，如安裝空調(diào)需高空作業(yè)費，搬運家具需額外的高層運輸費等等。
5.如果老年人、小孩長期居住在高層建筑中，因為上下樓不便，長期居住會給老人和兒童帶來孤獨感。
